Einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen des Ruhrgebiets!
Top Gewerbeimmobilie im Ruhrgebiet – voll konzessioniert & sofort nutzbar!
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und konzessionierte Gewerbeimmobilie in zentraler Lage zwischen Bochum, Dortmund, Essen und Gelsenkirchen.
Highlights:
• ca. 290 m² Fläche auf 2 Etagen, Grundstück ca. 1.600 m²
• 11 Zimmer, 3 Bäder, Terrasse, Balkon & Garten
• Komplett eingerichteter Barbetrieb / Nachtclub
• 8 Parkplätze (5 nicht einsehbar), neu geteert
• Erweiterung um ca. 200 m² möglich
• Abwasserleitungen erneuert
Ausstattung:
• Voll ausgestatteter Barbetrieb
• Whirlpool vorhanden (derzeit stillgelegt)
• Gäste-WC, Kellerraum, Abstellraum & Hauswirtschaftsraum
• Dusche, Badewanne & Bidet
• Gas-Zentralheizung
Besonderheit für Betreiber:
Vollkonzession ohne übliche Einschränkungen – flexible Öffnungszeiten, Speisenangebot ohne zusätzliche Genehmigungen.
Für Investoren:
Übernahme einer schuldenfreien UG möglich (optional), sofort betriebsbereit.
Wichtig: Nur Verkauf, keine Vermietung.
Eine seltene Gelegenheit für einen direkten Einstieg oder eine renditestarke Investition im Ruhrgebiet.
Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail